2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
多摩市
57.6万円/㎡
前年比-6.9%
ライオンズ聖蹟桜ケ丘パシーナE棟
東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩12分
2007年築 / 16階建 / 493戸 / RC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
4,539万円
59.0万円/㎡
3,093
4,057
5,021
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,021万円
52.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズ聖蹟桜ケ丘パシーナE棟
3,590万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 76.87㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,590万円 | 46.7万円 | 6階 | 76.87㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,698万円 | 55.2万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,380万円 | 61.7万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,299万円 | 55.9万円 | 8階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,798万円 | 56.7万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 57.0万円 | 8階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,200万円 | 49.4万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,490万円 | 63.2万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,898万円 | 58.2万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,650万円 | 65.5万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,998万円 | 59.7万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,790万円 | 67.5万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 51.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/09/04 | 4,480万円 | 52.6万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 53.1万円 | 3階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,480万円 | 48.5万円 | 10階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,880万円 | 51.6万円 | 12階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズ聖蹟桜ケ丘パシーナE棟 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅12分 | 3,590万円 | 46.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 493戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズ聖蹟桜ケ丘パシーナB棟 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 3,698万円 | 55.2万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 493戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズ聖蹟桜ケ丘パシーナB棟 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 493戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、多摩市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は多摩市の平均と比較して18.9%割安です。
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